行徳駅前3丁目マンション 新築工事

ゼネコンさんと一緒にやらせていただいた新築共同住宅の実施プロジェクトです。包括的に関わらせていただいたRC造、野丁場のプロジェクトとしては、当社１件目の実績です。

４か月程度で企画調整～申請・実施まで、かなりスピーディな対応が要求されました。

駐車場、駐輪場、緑地等の条例の要求と建ぺい・容積の確保、間口や奥行きがそれぞれ異なる各住戸に対して極力平等になるようなプランニング、設計者がクリアすべき問題としては当たり前の内容ですが、比較的ギリギリのラインを攻めつつ、限られた時間の中で成立させることができたことは今後への自信にもなりました。

吹抜けや外部空間を建物に内包できない建ぺい容積いっぱいのボリューム建築物は比較的モッサリしがちですが、圧迫されたコストの中で、打ち放し、タイル、吹付塗装、ガラス手すりを板状、パネル状に構成することで、比較的スッキリした佇まいになったと思っています。